新鲜出炉!北美找房渠道大汇总!

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相信不少初次在美国找房子的同学一定都很想知道在美国租房,都有哪些最有效的渠道。下面就给大家盘点一下几个实用找房渠道。


  • 学校宿舍

  • 毋庸置疑,学校宿舍(School Housing)是初来乍到留学生的上佳选择。通常在学生拿到录取通知书的时候同时也会拿到一份学校宿舍管理部(housing department)寄出的宿舍申请指南。只要按照流程进行申请,即可能申请到合适的宿舍。学校宿舍的好处当然很多,比如,管理规范,安全有保障,以及上学方便等等。但是,对于大多数还在读书,对价格比较敏感的中国留学生来说,大多数情况下学校宿舍的价格还是比自己在校外和同学合租所要付的房租高不少。

  • 房产管理公司

  • 除了学校宿舍,大家还可以选择直接去房产管理公司(Property Management Company)那里租房子。在北美很多房东买了房子用于出租投资,但是并没有时间和精力去打理,于是就委托给房产管理公司负责替自己对外出租。这一类的公司通常都会有自己的网站,上面可以直接查询当前available的房间、其房型和地点,一般还可以在线提交申请。通常房产管理公司还会有专职的物业管理员(Super)负责帮助住户解决各种物业问题。


  • 豪华公寓社区

  • 与中国大多数的房子只供出售不一样,美国大量的公寓建造之时的目的就是出租。这种公寓的房型一般都是专门为了出租而设计,同时有专人负责出租和日常管理,因此居住起来也最省心。当然房租相对也较贵一些,不过对于资金宽裕,或者愿意合租的朋友来说,依然是不错的选择。这类公寓社区一般都有自己的网站,可以查看空房信息,并且在线提交入住申请。这类公寓社区一般对租房者的信用记录、收入水平等要求也较为严格。


  • 房地产经纪

  • 如果想要省心,找一个专业的房地产经济人应该是最靠谱的选择了。把你自己的租房要求将清楚,房地产经纪可以帮你找到最多的租房信息,并且带你去看房。由于中介公司手中的房源很全,因此很少会有找不到合适房子的情况出现,可以说是最省力的找房方式了。不过房地产中介的缺点是,房源通常都是整套出租,对于只想租一个单间的学生来说不太合适。另外就是不菲的中介费了,通常为年租金的15%左右。建议大家可以找与自己志同道合的室友一起合租,既省去了找房的麻烦,又分摊了费用。

  • 青年旅社

  • 作为下飞机后的临时住宿,专业的青年旅社,管理正规,价格公道,是个不错的选择。青年旅馆的人大都来自于世界各地,还是个不错的交朋友,了解不同国家文化的地方。青年旅社,首推国际上有名的HI(Hosteling International)青年旅社联盟(http://www.hihostels.com/)。加盟的青年旅社普遍管理正规,价格公道,可以通过他们的官方网站预订房间。不过值得一提的是,预订房间需要注册该组织会员,需要支付一笔非常便宜的会员费。


  • Craigslist

  • 如果说租房信息最多的网站那么绝对要数craigslist.org了。这个神奇的网站,界面朴实,功能不多,网站的访问量却稳稳排在全球50名以内。借助于如此庞大的用户量,craigslist的优势是房源信息的更新速度快,免费,而且量大。当然缺点也不少,比如功能简陋、信息凌乱、骗子横行等等。而且大量的房产经纪伪装成普通用户发布租房信息,让原本就已经非常凌乱的用户更加难以找到自己想要的信息。


  • 各大高校BBS

  • 这个不用多介绍了吧,基本美国高校CSSA的BBS都会有租房信息的板块。这里就介绍几个比较popular的BBS吧。纽约地区的主要有哥大的bbs和NYU的bbs;芝加哥地区IIT的bbs;洛杉矶地区USC的bbs等。



  • Zuhous.com

  • 国内找房的朋友可以通过zuhous.com找到所在学校的最新美国租房信息,同时Zuhous还会定期发布一些租房的精华帖,希望对大家有帮助。如果方便上网的朋友,可以电脑或者ipad登录http://zuhous.com,不仅每天都有大量的分租转租信息更新,更有来自于正规学校周边房产经纪的房源信息。




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ZuHous 是什么? 德语“zu hause” 在家之意,而这和我们帮助小伙伴在异国他乡寻家的主旨不谋而合,而且和 house“--”租房同音。简化一下,酷酷的 ”ZuHous“ 就应运而生啦)


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