UCSD租房攻略来啦!纯干货

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La Jolla可能是San Diego最贵的住宅区之一,UCSD坐落于此,其住宿费用自然不菲。对于没有车的新生而言,只能住在学校的Free bus line和shuttle line附近,这些地方房价年年上涨。不过也不是没有物美价廉的房子可租,那就是UCSD的学校宿舍,但由于UCSD不断扩招,原本就紧张的学校宿舍更加供不应求,申请学校宿舍必须等待一段时间,大多初来此地的新生只能选择校外住宿。今天zuzu就给各位童鞋安利一些UCSD租房攻略,希望可以帮助到大家~

校内住宿

进入Graduate & Family Housing,初次申请时,可以通过邮件,也可以在这里直接申请,选择submit new application。 一般而言新生都把Single Graduate Apartment作为第一志愿,因为等待时间最短(一般不超过1年),而Mesa Apartment相对而言比较有家的感觉,你可以按照自己的想法布置,但一般而言没有2-3年似乎很难等到。Coast Apartment相对房子较少,价格偏贵(相对Mesa而言),但可以看到海景,而且每天总有习习海风吹拂,对于大海有偏好的同学可以考虑申请,等待周期比Mesa短一些。Costa Verde的房子为所有宿舍中最好的,当然价格也更贵。

搬进Mesa的比较快的方法是应征别人的室友,当你在Mesa住了12个月以后,你就会自动成为Mesa公寓的正式住户。

校外住宿

校外可以住的房子有两种,一种是专门的租房公司的apartment,另一种是私人的住宅。不过两种房子大多都必须由租房人自己和管理人员或住宅主人面谈才能签确定的协议。因此多数新生是来到San Diego以后才能找到住房。对于不同的公司,往往有不同的规定:多数的公司要求有资金证明(I-20),极个别的公司要求有co-signer,而且该co-signer必须是美国公民,收入为房租的3倍以上,等等。


在学校的Off campus housing有很多有用的信息(Off-Campus Housing Office,电话:(858)534-3670 ),例如私人房屋的出租、先来的同学如何寻找roommate等。


国内找房的朋友可以通过zuhous.com找到UCSD的最新美国租房信息,同时Zuhous还会定期发布一些租房的精华帖, 更有来自于正规学校周边房产经纪的房源信息, 这样可以作为参考,同时它们可以位国内找房朋友提供预订及签约服务,这样可以在来学校之前把房子事情弄好。


另外,学校CSSA有一个自己的邮件组,大家经常在上面发布一些求租和出租的广告,感兴趣的话可以进入此网址,而后输入你的邮箱地址,提交即可。(注意:最好使用大一点邮箱,hotmail之流很容易被塞满)

在租到房子之前,可以考虑申请International Center的住宿家庭计划,这样的家庭十分热心,在3天的住宿后,他们往往还会帮助找房、买家具。对于已经有导师的同学,可以向导师寻求帮助,有些导师不仅帮忙找房,而且来回联系多家住处供学生来后选择。 当然,新来的同学也可以暂时住在UCSD的中国同学宿舍中。


UTC: 离学校近,有很多大的超市,可以骑自行车往返学校,为学生聚居区,有UCSD的免费City Shuttle来往期间,但房租较贵。
University City(Governor):比UTC稍远,稍便宜,有Free Bus。
La Jolla:价格很贵,普遍价格相当于UTC中最贵的房子,可以骑自行车往返学校,有UCSD的免费City Shuttle来往期间。
Clairemont Mesa:房价便宜,但环境不好,多数地方需要开车。
Balboa:房价便宜,购物方便,是可以坐Free Bus到的最远的地方。
租房价钱
Apartment的租金随季节的变化很大(至少比SanDiego的天气变化要大:P),通常来说8、9月份也就是新生入学的时候是房价最贵的时候,10月11月开始降温,12月开始到3月都是租房的淡季,然后3月过后又开始慢慢升温。掌握了这个规律,即使是在UTC也能找到很理想的房价。

租房可以拿到的特价主要有以下方式:
1) Special offer:在淡季的时候,很多Apartment都会有一些特价的房子,或者一些move in special之类的,通常很好的社区的2b2b的价钱会降到每月1300左右,甚至更低。一般情况下打电话到Leasing Office可以问到特价的情况,但也有不少情况电话里问不到,因此需要亲自去谈才能拿到offer。个人的经验是面谈的效果比打电话要好的多,而且可以尽量的让manager压低价钱。

2) 朋友介绍 Referred by a current resident:通常比较好的Apartment都有一些政策,就是如果当前住户介绍朋友来租房的话,会给予一些奖励,所以如果在你打算去某个Apartment之前可以先打听一下有没有认识的人住在那里,如果有的话,就可以说是朋友推荐来的,这样等你租了这里的房子后,大家就可以分钱了。

3) 网上的offer如果你没有朋友介绍或者Apartment没有朋友推荐的优惠政策的话,Zuhous将会为大家尽量争取房屋折扣,及时提供更方便快捷的信息。同时也可以参考一些其他的美国网上租房平台,能拿到一定的折扣。

4) 看房的当天放Deposit。一些Apartment有政策是如果你在第一次看房的当天就作决定并放押金的话就可以拿到一笔一次性的优惠,比如200或300块钱。

以上的优惠出来2、3只能取其一外,其他通常可以兼得。
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德语“zu hause” 是”在家“之意,而这和我们帮助小伙伴在异国他乡”寻家“的主旨不谋而合,而且和”租 house“--”租房“ 同音。简化一下,酷酷的”ZuHous“ 就应运而生啦
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